财神彩票平台靠谱吗:深圳豪宅界定不再看總價

最新资讯 2019年11月12日 11:12

深圳豪宅界定不再看總價

深圳豪宅界定不再看總價

【太阳大声退伍】

4年多來深圳樓市已經發生了巨大的變化♂﹡♂。經過近幾年的價格上漲┊,現在位於原特區內較好地段的二手房△,即使兩房住宅的價格也會達到四五百萬元﹡♀,交易時不得不按照非普通住宅的納稅標準繳納買賣差額5%的增值稅♂,在一定程度上抑制了剛需┊。

深圳市房地產研究中心主任王鋒認為〇,此次政策是深圳落實中央「一城一策、因城施策」的要求∵,對現行房地產調控政策的一次完善⊿。「深圳這次通過調整改變了以前『一刀切』的房地產稅收做法∟☆☆,對於剛需和普通家庭繼續實施國家給予的優惠購房稅收政策﹡♂,而對投機投資購房繼續實施嚴格的稅收政策▽,從而將投機和剛需分開﹡⊙♂。」

深圳市稅務部門11日也通過官方微博發佈消息稱∴ππ,深圳買賣二手房增值稅稅收政策保持不變∵◇⊿。現行政策為:個人將購買不足2年的住房對外銷售的◇♂π,按照5%的徵收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的?,以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的徵收率繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的∵π∴,免征增值稅↑。

财神彩票平台靠谱吗

王鋒認為⌒〇♀,政策調整后▽⊙♂,對深圳樓市將起到穩定促進作用π。「這次政策深化了深圳的差別化調控政策執行⌒,對剛需家庭給予保護□∟,對投資投機繼續加大打擊力度﹡,將保障深圳房地產市場的長期穩定健康發展∵☆♂。」

南方日報訊 (記者/李斌)日前∴⊙π,深圳為剛需購房者發放了一個優惠大禮包∵。自11月11日起↑,宗地容積率1.0以上且房屋建築面積144平方米以下∵∟♂,持有滿2年的住宅♂,將不受成交價格限制π⊙,無須繳納買賣差額5%的增值稅◇□〇。

2015年9月公布的《關於深圳市2015年享受優惠政策普通住房價格標準的通告》規定♀,享受優惠政策的普通住房□,應當同時滿足以下三個條件:住宅小區建築容積率在1.0(含本數)以上;單套住房套內建築面積120(含本數)平方米以下或者單套住房建築面積144(含本數)平方米以下;實際成交價低於規定的所在區域普通住房價格標準(不同區域的上限介於200萬元至490萬元之間)⌒。

财神彩票平台靠谱吗

深圳市住建局相關負責人表示┊﹡﹡,近兩年來⊿◇△,政府有關部門收到很多群眾的反映⌒,要求調整普通商品住房標準∵□,保障剛需購房♂。經過充分研究∟,深圳對普通商品住房標準進行調整?☆∵,將有利於使更多剛需家庭享受稅收優惠政策〇♂,降低剛需購房成本♂△,滿足合理住房需求♂⊙。

财神彩票平台靠谱吗

深圳市住建局則特彆強調◇♂,此次調整普通住房標準∴,並不影響深圳的房地產調控政策π⌒。深圳市仍然嚴格執行2016年以來的限購、限貸、限售、限價等政策♂?♂,「穩地價、穩房價、穩預期」工作仍在有條不紊推進中﹡。

财神彩票平台靠谱吗

此次調整后可以節約多少稅費﹡∟∟?以南山區一套滿2年的二手房為例□□〇,假設原來市場登記價是300萬元♂◇〇,現在市場行情是1000萬元π﹡。舊政策下是單套房總價490萬元以上就是豪宅⊙,就要徵收5%的增值稅∟♂,大約是35萬元∵。而在新政策實施后↑,只要這套房子建築面積在144平方米以下、小區容積率在1.0以上、業主持證滿2年◇▽,這35萬元就不需要繳納了⊙▽。

上一页: 宏強控股首季少賺66.82%至105.1萬港元 不派息 下一页: 粵港澳建設發展論壇舉辦
热门推荐更多>>
名人推荐
中国名人 世界名人 成功人士 企业家 科学家 军事家 运动员 文学家 明星 设计师 艺人 数学家 天文学家 哲学家 思想家
相关阅读更多>>
网站首页 | 电脑版
财神彩票平台靠谱吗-移动版