湖北快3全天计划:世界第三!台灣一年5.4萬對離婚 專家:房子最好婚前買

最新资讯 2020年03月30日 2:02

世界第三!台灣一年5.4萬對離婚 專家:房子最好婚前買

世界第三!台灣一年5.4萬對離婚 專家:房子最好婚前買

【北京延庆森林火灾】

台灣離婚率跟房價一樣居高不下⊙□﹡,據內政部戶政司資料∵♂,2019年共有13萬4,524對新人結婚⌒⌒,但離婚怨偶就有5萬4,473對⌒┊,離婚率位居世界第三□∟□,相當驚人∵∵∟。專家提醒〇﹡,高離婚率的狀態下⊙,就要特別留意買房時間點∵△,避免後悔莫及∴♂。▲近年房價居高不下π♂△,常在子女結婚時贊助買房⊿∵∵。(示意圖/翻攝自pixabay)地政士全國聯合會副執行長蕭琪琳表示〇,近年不少父母∟♂┊,因房價居高不下☆□☆,擔憂兒女無法買房⌒☆,常在兒女結婚時?♂,提供頭期款協助;但婚前、婚後買房?,兩個時間點的差異⊙∴﹡,對於不幸離婚時↑∴,財產分配影響就相當大⌒。「婚前買」假使購買千萬房♂⌒,「頭期款」由父母贊助300萬元♂△,剩餘700萬元由夫妻自己承擔房貸⌒⌒♀,在不幸離婚時┊♂∵,「頭期款」屬於婚前財產△∵,無須與另一半均分?π,所以300萬元的頭期款⌒⊿♂,依舊可拿回〇〇♂,還給父母或自己保留♀△▽,而婚後共同繳付的房貸⊿⊙,以及其他累積的資產∟,就稱做「婚後財產」?,必須共同平分〇。▲婚後才買房☆,即使另一半完全不事生產▽,離婚時也必須分一半給對方◇∴⊙。(示意圖/記者陳韋帆攝影)「婚後買」同樣以千萬宅為例﹡,由父母贊助「頭期款」300萬元∴〇,也將算入「婚後財產」內⌒♂,也就是離婚分配財產時♀▽,「頭期款」300萬元中的150萬元⊙,也必須分給另一半π⊙。還有另一種情況☆⌒,就是夫妻結婚後☆,僅有一方在賺錢⌒♂⊿,另一方則在家照顧小孩↑□?,或者只負責花錢⊙↑,此時也會產生另一種疑問⌒〇﹡,就是離婚時▽◇,還要付給另一方一半的財產嗎♂?蕭琪琳指出△,這樣的情況同樣屬於「婚後財產」◇〇♀,就是必須平分┊⊙,即使有人覺得不公平▽,但法律上就是這樣規定∴,就算另一半天天逛街購物▽,或者吃喝嫖賭□π⊿,婚後財產就是得均分♀∟,所以一定要先做好心理準備〇┊〇。▲婚後也可約定「分別財產制」⊙♂⊿,但通常都很難進行♂↑〇。(示意圖/記者陳韋帆攝影)當然┊﹡,還有一個方式◇,就是親夫妻、明算帳♂♂,購買房子前∵,約定使用「分別財產制」來規劃夫妻財產☆♀,併到法院進行登記┊┊⊙,未來離婚時□□♂,就不必擔心增值部分一半歸前夫或前妻所有了△↑,不過夫妻正在新婚熱戀時〇♂,通常這種方式很難談成⊙。蕭琪琳建議⊙π▽,最好還是用「婚前買」的方式就好┊,避免未來衍生諸多糾紛◇。 ▼【永豐建經】結婚前幫小孩買房子跟結婚後幫小孩子買房子⊿∵⊿,有什麼不同呢┊!(影片來自YouTube-永豐建經頻道▽◇⊙,若遭移除請見諒)

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